1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市川崎区
61.6万円/㎡
前年比-0.3%
ライオンズガーデン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,572万円
56.2万円/㎡
1,585
2,243
2,901
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,901万円
49.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズガーデン川崎
2,380万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 45.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は57.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 45.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,090万円 | 47.2万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,188万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 52.1万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 52.1万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 53.7万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,499万円 | 53.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,280万円 | 65.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/19 | 3,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,890万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,200万円 | 45.4万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/19 | 2,580万円 | 56.3万円 | 7階 | 45.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,390万円 | 53.9万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,380万円 | 52.0万円 | 45.79㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,880万円 | 57.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2023/05/14 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,598万円 | 45.9万円 | 34.8㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 川崎センチュリープラザ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅10分 | 2,880万円 | 71.1万円 | 40.5㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 135戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2023/01/27 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 2,880万円 | 53.9万円 | 53.43㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2022/08/28 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,220万円 | 43.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市川崎区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.6%割安です。
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東海道線 / 川崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 16戸 / RC造