ライオンズガーデン川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区渡田新町二丁目

  • 南武線 / 川崎新町駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 7階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,380万円
52.0万円/㎡
相場
2,572万円
56.2万円/㎡
1,585
2,243
2,901
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,901万円
49.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン川崎
2,380万円(52.0万円/㎡)/ 5階 / 45.79㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は57.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,380万円52.0万円5階 45.79㎡ 2DK南東
2025/06/021,090万円47.2万円2階 23.1㎡ 1R南東
2025/06/014,188万円66.5万円5階 62.95㎡ 3LDK南西
2025/05/173,280万円52.1万円7階 62.95㎡ 3LDK南西
2025/05/131,080万円46.8万円3階 23.1㎡ 1R南東
2025/03/113,280万円52.1万円3階 62.95㎡ 2LDK南西
2025/02/261,250万円54.1万円3階 23.1㎡ 1R南東
2024/11/161,090万円47.2万円1階 23.1㎡ 1R南東
2024/06/294,180万円59.3万円2階 70.47㎡ 2SLDK南西
2024/06/024,180万円59.3万円2階 70.47㎡ 2LDK
2024/05/204,280万円60.7万円2階 70.47㎡ 2SLDK南西
2024/04/274,380万円62.2万円2階 70.47㎡ 2SLDK南西
2024/04/113,380万円53.7万円7階 62.95㎡ 3LDK南西
2024/04/113,499万円53.7万円7階 65.13㎡ 3LDK南西
2024/04/074,380万円62.2万円2階 70.47㎡ 2LDK
2024/03/304,480万円63.6万円2階 70.47㎡ 2LDK+S南西
2024/03/073,780万円60.0万円7階 62.95㎡ 3LDK南西
2024/03/074,280万円65.7万円7階 65.13㎡ 3LDK南西
2024/03/024,580万円65.0万円2階 70.47㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/02/194,480万円63.6万円2階 70.47㎡ 2LDK
2024/01/273,480万円55.3万円3階 62.95㎡ 2LDK南西
2023/07/072,980万円62.9万円4階 47.34㎡ 2DK南東
2023/05/193,180万円67.2万円4階 47.34㎡ 2DK南東
2023/04/173,890万円62.2万円3階 62.59㎡ 2LDK+S南西
2022/12/063,200万円45.4万円2階 70.47㎡ 2LDK+S南西
2021/04/192,580万円56.3万円7階 45.79㎡ 1LDK南東
2020/11/093,390万円53.9万円3階 62.95㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 2,380万円52.0万円45.792DK5階 / 7階建 南東199095RC
2025/06/09ダイアパレス川崎元木町
川崎市川崎区元木二丁目
八丁畷駅5分 2,880万円57.4万円50.162LDK2階 / 13階建 南東199585SRC
2023/05/14ライオンズマンション川崎貝塚第2
川崎市川崎区貝塚一丁目
川崎駅12分 1,598万円45.9万円34.81DK9階 / 10階建 北東199258SRC
2024/02/17NICヴィヴァンメゾン川崎京町
川崎市川崎区渡田山王町
川崎駅11分 2,480万円45.5万円54.483DK7階 / 8階建 南西198668SRC
2024/02/19川崎センチュリープラザ
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅10分 2,880万円71.1万円40.51DK7階 / 12階建 北東1992135SRC
2025/01/13ニュー池田町ハイツ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅6分 2,390万円59.5万円40.22K6階 / 10階建 南西198760SRC
2025/04/30ライオンズマンション川崎第14
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 2,000万円57.2万円34.961DK3階 / 8階建 南西199149SRC
2023/01/27コスモ川崎グレイスアベニュー
川崎市川崎区鋼管通一丁目
小田栄駅13分 2,880万円53.9万円53.433DK4階 / 10階建 南西199555SRC
2025/01/15ライオンズプラザ川崎第2
川崎市川崎区浅田二丁目
小田栄駅10分 2,390万円49.1万円48.722DK10階 / 10階建 199394SRC
2022/08/28グリーンキャピタル川崎
川崎市川崎区浅田三丁目
川崎駅13分 2,220万円43.9万円50.61LDK5階 / 6階建 西199158RC
2024/08/31コスモ川崎スクエア
川崎市川崎区浜町三丁目
川崎駅16分 1,980万円39.6万円501LDK5階 / 12階建 南西199173SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズガーデン川崎
川崎市川崎区渡田新町二丁目
川崎新町駅6分 10.4万円0.23万円45.792DK5階 / 7階建 南東199095RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市川崎区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は川崎市川崎区の平均と比較して15.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市川崎区
61.6万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区渡田新町二丁目
交通南武線川崎新町駅徒歩6分
築年月1990年
階数7階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権