1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市川崎区
49.9万円/㎡
前年比-6.6%
ライオンズガーデン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,301万円
56.3万円/㎡
620
1,074
1,528
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,301万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,528万円
46.5万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン川崎
1,090万円（47.2万円/㎡）/ 2階 / 23.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は57.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,090万円 | 47.2万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,188万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 45.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 52.1万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 52.1万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 53.7万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,499万円 | 53.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,280万円 | 65.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/19 | 3,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,890万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/06 | 3,200万円 | 45.4万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/19 | 2,580万円 | 56.3万円 | 7階 | 45.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,390万円 | 53.9万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 1,090万円 | 47.2万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,120万円 | 59.5万円 | 18.81㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 850万円 | 49.0万円 | 17.34㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,229万円 | 56.4万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 800万円 | 38.6万円 | 20.72㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/11 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 1,340万円 | 57.5万円 | 23.32㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,020万円 | 52.7万円 | 19.34㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/06 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,080万円 | 53.0万円 | 20.38㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 680万円 | 38.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/08 | クリオ川崎東参番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅27分 | 950万円 | 44.9万円 | 21.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/10 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 1,080万円 | 60.1万円 | 17.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ノバ川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,750万円 | 70.6万円 | 24.8㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1994年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市川崎区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して5.4%割安です。